良和不動産は土地売買に特化した不動産会社であることです。土地売却希望の地主に対して事前に地盤調査の必要性を提案し既存の土地に対しての不明瞭な売却ではなく土地の透明性を示した上で販売を提案させていただきます。
調査費に関しては当社負担し売主様にはリスクがございません。
物件をのブランド化(より安心な土地)することにより、買主側にとっても享受するものが大きくリスクも避けられ、透明性の高い土地情報を提示することにより多くの集客が見込めると想定しております。
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また地盤判定の結果、地耐力が弱い地盤改良が必要な物件に関しては一般価格よりも安価な方法、地盤改良業者との直接契約を買主に提案し、また提携建築会社とのTOTALでの提案により、通常の地盤改良費が安価にて提供することによりリスクの軽減を図ります。 |